Na sprzedaż grunt inwestycyjny w miejscowości Podzborów w gminie Ceków-Kolonia.

Położony jest w dogodnej lokalizacji, blisko miasta Kalisz, przy głównej drodze wojewódzkiej nr 470. Odległość do największych miast wynosi około 100 km: Poznań, Wrocław, Łódź. Dogodne połączenie z autostradą A2 zapewnia łatwy dostęp do kluczowych szlaków komunikacyjnych.

Grunt o wszechstronnym przeznaczeniu, idealny do realizacji różnorodnych inwestycji przemysłowych i gospodarczych. Potencjalny inwestor ma możliwość wybudowania na działce hal produkcyjnych, magazynów, placówek naukowo-badawczych, laboratoriów czy firm farmaceutycznych.

Istnieje możliwość powiększenia obszaru inwestycji o dodatkowe 16 ha.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

Lokalizacja: Województwo Wielkopolskie, Powiat Kaliski, Gmina Ceków-Kolonia, miejscowość Podzborów,Identyfikator działki (Teryt): 300703_2.0012,Klasy gleby: RVI, RVI,

Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd (możliwość doprowadzenia mocy przyłączeniowej nawet 15 kW), Internet,KW: jest, obciążenia,Toczące się postępowania administracyjne: tak,Dojazd: od strony dróg publicznych - drogi wojewódzkiej nr 470 i drogi gminnej,Rodzaj dróg: asfaltowa.Stan planistyczny:

Studium,Przeznaczenie gruntu: tereny rozwoju działalności gospodarczej, w tym produkcji, składów, magazynów i usług,Wysokość zabudowy: maksymalna wysokość nie powinna przekraczać 20 m, dopuszcza się wprowadzenie dominant architektonicznych przekraczających tę wysokość.

Działka inwestycyjno-przemysłowa w pobliżu Kalisza to doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do realizacji swoich projektów. Dogodna lokalizacja, łatwy dostęp do autostrady oraz możliwość różnorodnego wykorzystania terenu sprawiają, że jest to oferta godna uwagi. Potencjał rozwoju dodatkowego obszaru stanowi dodatkowy atut tej propozycji.

Dodatkowe informacje:

Zaświadczenie o rewitalizacji - przedmiotowa nieruchomość nie znajduje się na obszarach rewitalizacji oraz na obszarach specjalnej strefy rewitalizacji,Zaświadczenie o lasach - działka o powierzchni 0,8253 ha (.) nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisaia stosownych dokumentów.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.

English description:

Investment land for sale in the village of Podzborów in the municipality of Ceków-Kolonia.

It is located in a convenient location, close to the city of Kalisz, on the main provincial road No. 470. Distance to major cities is about 100 km: Poznań, Wrocław, Łódź. Convenient connection to the A2 highway provides easy access to key transportation routes.

The land has a versatile use, ideal for the implementation of various industrial and economic investments. A potential investor has the opportunity to build production halls, warehouses, scientific and research facilities, laboratories or pharmaceutical companies on the plot.

There is a possibility to expand the investment area by an additional 16 hectares.

Basic data about the investment land:

Location: Greater Poland Voivodeship, Kalisz County, Ceków-Kolonia Municipality, village of Podzborów,Plot ID (Territory): 300703_2.0012,Soil Classes: RVI, RVI,

Media: water, sewerage, gas, electricity (possibility of connection power up to 15 kW), Internet,Courtesy: there is, encumbrances,Pending Administrative Proceedings: yes,Access: from public roads - provincial road No. 470 and municipal road,Road Type: anning status:

Study,Purpose of land: areas for the development of economic activities, including production, warehouses, storage and services,Height of development: maximum height should not exceed 20 m, architectural dominants exceeding this height are allowed.

Investment and industrial land near Kalisz is an excellent opportunity for entrepreneurs looking for a place to implement their projects. Convenient location, easy access to the highway and the possibility of various uses of the land make it a noteworthy offer. The development potential of the additional area is an additional advantage of this proposal.

Additional information:

Revitalization certificate - the subject property is not located in the revitalization areas and in the areas of the special revitalization zone,Forest certificate - the plot of 0.8253 hectares (.) is not included in the simplified forest management plan.

Podstawowe Przeznaczenie : Przemysł, Usługi, Inne, Szerokość działki : 82,00 m Długość działki : 144,00 m Kształt działki : Nieregularny Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Nie Klasa gleby : VI,

Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 20,00 Maks. powierzchnia zabudowy : 60 % Pow. biologicznie czynna : 10 %

Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia Moc przyłącza [kW] : 15 000,00 kW

Woda Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 3 m Rodzaj : Miejska, Studnia głębinowa,

Kanalizacja sanitarna Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 90 m Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak

Gaz Dostępność : Możliwość przyłączenia

Internet Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 35

Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Nie Studium : Tak Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd Kategoria drogi : Gminna Szerokość drogi : 4,00 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność