Do zaoferowania grunt inwestycyjno-przemysłowy o łącznej powierzchni 11,34 ha, idealny pod różnego rodzaju działalność gospodarczą.

Grunt znajduje się w dogodnej lokalizacji - blisko miasta Kalisz, przy głównej drodze wojewódzkiej nr 470. Sto kilometrów do największych miast: Poznania, Wrocławia, Łodzi. Dogodne połączenie z autostradą A2.

Grunt o wszechstronnym przeznaczeniu - potencjalny inwestor może wybudować np. hale produkcyjne, magazyny wysokiego składowania lub inną inicjatywę gospodarczą jak np. placówkę naukowo - badawczą, laboratorium lub firmę farmaceutyczną. Teren umożliwia wybudowanie centrum logistycznego oraz hurtowni.

Posiadana dokumentacja dla tego obszaru obejmuje: warunki zabudowy, rysunki techniczne.

Istnieje możliwość powiększenia obszaru inwestycji ze względu na posiadane sąsiadujące grunty o łącznej powierzchni 8 ha.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

Lokalizacja: Województwo Wielkopolskie, Powiat Kaliski, Gmina Ceków-Kolonia, miejscowość Podzborów,Identyfikator działki (Teryt): 300703_2.0012,Klasy gleby: RV, RVI, PsV, PsVI,Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd (możliwość doprowadzenia mocy przyłączeniowej nawet 15 kW), Internet,KW: jest, obciążenia,

Toczące się postępowania administracyjne: tak,Dojazd: od strony dróg publicznych - drogi wojewódzkiej nr 470 oraz drogi gminnej,Rodzaj drogi: asfaltowa,Od strony północno-zachodniej działki znajduje się rów melioracyjny prowadzący do rzeki Żabianka.Stan planistyczny:

Studium, Wydane Warunki Zabudowy (WZ),Rodzaj inwestycji: budowa budynku usługowego w zakresie hotelarstwa i gastronomii oraz zjazdu z drogi wojewódzkiej,Przeznaczenie części działki przy drodze wojewódzkiej nr 470: budowa budynku usługowego w zakresie hotelarstwa i gastronomii oraz zjazdu z drogi wojewódzkiej,Powierzchnia zabudowy budynku: maks. 5 000 mkw.,

Wysokość zabudowy: 12 m,

Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30% powierzchni terenu inwestycji,

Możliwa zabudowa: 80%,

Szerokość elewacji frontowej: maks. 70 mb.,

Liczba kondygnacji i wskaźnik intensywności zabudowy b.d.

WZ dodatkowe informacje:

minimalna liczba miejsc postojowych - 80,dostęp do drogi publicznej - należy zapewnić z istniejącej drogi o nr ewid. działki 158 (droga wojewódzka).Dla zainteresowanych istnieje możliwość wystąpienia o WZ według zapotrzebowania.

Można zakupić kompleks sąsiadujących ze sobą działek o łącznej powierzchni 19,56 ha lub ok. 24,76 ha.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisaia stosownych dokumentów.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.

English description:

To offer investment-industrial land with a total area of 11.34 hectares, ideal for various business activities.

The land is conveniently located - close to the city of Kalisz, on the main provincial road No. 470. One hundred kilometers to the largest cities: Poznan, Wroclaw, Lodz. Convenient connection to the A2 highway.

The land has a versatile purpose - a potential investor can build, for example, production halls, high-storage warehouses or other economic initiative such as a scientific and research facility, laboratory or pharmaceutical company. The area allows the construction of a logistics center and a wholesale warehouse.

Possessed documentation for the area includes: development conditions, technical drawings.

There is a possibility to enlarge the investment area due to owned adjacent land with a total area of 8 hectares.

Basic data about the investment land:

Location: Greater Poland Voivodeship, Kalisz County, Ceków-Kolonia Municipality, village of Podzborów,Plot ID (Territory): 300703_2.0012,Soil Classes: RV, RVI, PsV, PsVI,Media: water, sewerage, gas, electricity (possibility of connection power of up to 15 kW), Internet,Court Register: there is, encumbrances,

Pending Administrative Proceedings: yes,Access: from public roads - provincial road No. 470 and a municipal road,Road type: asphalt road,From the northwest side of the plot there is a drainage ditch leading to the Żabianka anning status:

Study, Provided Development Conditions (WZ),Type of investment: Construction of a hospitality and food service building and an exit from a provincial road,Purpose of part of the plot of land on provincial road No. 470: construction of a hospitality and food service building and an exit from a provincial road,Building area of the building: max. 5,000 sq.m.,

Building height: 12 m,

Biologically active area: min. 30% of the area of the project site,

Possible development: 80%,

Front elevation width: max. 70 mb.,

Number of stories and building intensity ratio n.a.

Further information:

minimum number of parking spaces - 80,access to public road - to be provided from the existing road with no. plot 158 (provincial road).For those interested, it is possible to apply for a WZ according to demand.

It is possible to purchase a complex of adjacent plots with a total area of 19.56 hectares or about 24.76 hectares.

Podstawowe Przeznaczenie : Przemysł, Usługi, Rolne, Inne, Szerokość działki : 119,00 m Długość działki : 745,00 m Kształt działki : Nieregularny Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Nie Klasa gleby : V, VI,

Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 12,00 Maks. powierzchnia zabudowy : 80 % Pow. biologicznie czynna : 30 %

Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia Moc przyłącza [kW] : 15 000,00 kW Odległość : 258 m

Woda Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 3 m Rodzaj : Miejska, Studnia głębinowa,

Kanalizacja sanitarna Dostępność : Brak

Kanalizacja deszczowa Dostępność : Na działce

Gaz Dostępność : Brak

Internet Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 3

Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Nie Studium : Tak Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Tak Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd Kategoria drogi : Wojewódzka Szerokość drogi : 7,50 m Zjazd : Wydana zgoda

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność